Prima di innamorarti di una casa, scopri quanto mutuo puoi davvero ottenere. Ti seguo dalla verifica di fattibilità fino al rogito, con la delibera in circa 15 giorni.
La domanda giusta non è "quanto costa la casa", ma "quanto mutuo posso davvero ottenere". La banca valuta il tuo reddito, la rata sostenibile (di norma entro circa un terzo delle entrate nette), la stabilità del lavoro e la storia creditizia. Sapere questo numero prima di firmare una proposta d'acquisto ti evita di impegnarti su una casa che poi non riesci a finanziare.
Quanto puoi ottenere in base a reddito e rata sostenibile, con una predelibera scritta della banca.
Soluzioni fino al 95% del valore e, con il Fondo di Garanzia, anche fino al 100% per chi ne ha i requisiti.
Istruttoria, perizia, imposte e notaio: chiariamo da subito ogni costo, senza sorprese al rogito.
Analizziamo la tua situazione e ti dico quanto puoi ottenere, prima di cercare casa.
Con i documenti completi otteniamo una predelibera scritta, la tua forza in trattativa.
Seguo la pratica dall'istruttoria alla firma, tutto con SPID e in forma digitale.
Dipende dal reddito netto, dalla rata sostenibile (di solito entro circa un terzo delle entrate) e dalla stabilità lavorativa. In una verifica preliminare gratuita ti indico l'importo realistico e possiamo puntare a una predelibera scritta della banca.
Esistono soluzioni fino al 95% del valore dell'immobile e, con il Fondo di Garanzia Prima Casa, in alcuni casi fino al 100% per chi ha i requisiti. L'anticipo necessario dipende dalla percentuale finanziata e dalle spese accessorie.
È una garanzia pubblica (Consap) che copre parte del mutuo, facilitando l'accesso al credito soprattutto per giovani e categorie prioritarie. È stato prorogato per il 2026-2027. Verifichiamo insieme se rientri nei requisiti.
Con la documentazione completa la delibera arriva in genere in circa 15 giorni. Lavoriamo con SPID e firma digitale, quindi in gran parte a distanza.
Per te non c'è alcun costo di consulenza. Restano a tuo carico solo le normali spese bancarie (istruttoria, perizia) e le imposte, che pagheresti con qualsiasi banca.
Prima di fare una proposta, sappi quanto puoi ottenere davvero. Nessun costo di consulenza per te.